Khu Tây Sài Gòn phát triển dự án căn hộ giá rẻ

[annguyen90]

Hiện nay, thị trường căn hộ trung cấp và cao cấp có hiện tượng hạ nhiệt, bên cạnh đó các căn hộ giá rẻ lại thu hút người tiêu dùng và có rất nhiều người đăng ký. Theo báo cáo, sau Tết 2017, trên địa bàn hoàn toàn không có căn hộ mới giới thiệu mà là mở bán tiếp đợt 2, đợt 3. Một vài công ty còn giảm giá, tặng thêm quà, nội thất… để đẩy hàng.


Theo báo cáo, ở khu Tây, hướng các quận Bình Tân, quận 6… mặc dù số căn hộ không nhiều, nhưng các công ty chỉ tập trung vào phân khúc căn hộ giá mềm. Điều hoàn toàn ngược lại ở khu Đông và khu Nam tp.Hồ Chí Minh hoàn toàn là căn hộ với giá thành từ 1,5 tỷ - 3,5 tỷ đồng nên gần như ít người mua. Do đó, thị trường phân khúc quận Bình Tân, quận 6… khởi động sôi động hơn từ đầu năm đến nay, rất nhiều khách hàng tìm đến.

Thị trường căn hộ quận 4​

Anh Đức, NVKD của 01 sàn bất động sản về dự án Western Capital, quận 6 cho biết, dự án này sở hữu vị trí lý tưởng với 4 mặt tiền nhưng chỉ bán với giá khoảng 1.2 tỷ đồng vì thế nên đợt 1 mở bán chỉ trong một tuần là khách hàng đã đặt hết chỗ. Hiện tại, đơn vị đầu tư sẽ triển khai bán 50% số căn hộ còn lại trong đợt 2.


Bênh cạnh đó, dự án Tecco Town, quận Bình Tân được giới thiệu ra thị trường với gần 1 nghìn căn hộ với giá 750 triệu, chỉ trong thời gian ngắn, khách hàng đã mua hơn 1/3 số căn hộ. Chị Diễm, NVKD dự án tiết lộ, hàng tháng có hơn 200 căn hộ được khách đặt chỗ.


Chủ đầu tư Hưng Thịnh vừa công bố căn hộ Moonlight Boulevard trên đường Kinh Dương Vương với 656 căn hộ giá từ 1,2 tỷ đồng/căn… hiện đang rất hút khách.


Tổng giám đốc Công ty quản lý và xây dựng BĐS Trường Phát - ông Dũng đánh giá, thị trường bất động sản năm 2017 sẽ chịu ảnh hưởng từ hệ thống pháp lý, vì việc đầu tư, quản lý và mua bán bất động sản bị quản lý chặt hơn. Từ thực tế thị trường, rất nhiều công ty kinh doanh thị trường nhà đất rục rịch chuyển hướng đầu tư sang phân khúc căn hộ trung cấp và giá rẻ nhằm đáp ứng nhu cầu của mọi người.


Chưa hết, ông Dũng nhấn mạnh, từ khi thị trường bđs nóng lên, nhiều đơn vị đầu tư tập trung xây dựng phân khúc biệt thự nghỉ dưỡng, dự án căn hộ cao cấp… bán ra với giá cao nhằm tăng lợi nhuận, khiến cho cung vượt cầu, thị trường căn hộ nhà ở giá “trên trời”ế ẩm rất nhiều.


Ông Lê Bá Chí Nhân - Chuyên gia kinh tế nghiên cứu, nhu cầu căn hộ thực của người dân trên địa bàn thành phố HCM rất nhiều. Nhà nước đang hỗ trợ tín dụng và dần điều chỉnh chính sách cho khách hàng đăng ký những hạng mục căn hộ giá mềm. Năm 2017, 1 số căn hộ tại khu Tây sẽ trình lành thị trường hàng chục nghìn căn hộ trung cấp và bình dân sẽ góp phần cân đối thị trường cung – cầu, hạng mục căn hộ giá rẻ và trung cấp sẽ lại dắt được thị trường trong năm.

Thị trường căn hộ quận 7​

Phó giám đốc Sở Xây dựng tp.HCM - Ông Hùng cho biết thêm, trong năm 2017, Sở sẽ đẩy mạnh huy động mọi nguồn lực, xã hội hóa đầu tư, những bộ phận kinh tế cùng tham gia đầu tư dự án; tiếp tục quỹ đất từ việc di dời CSSX ô nhiễm, xử lý tài sản nhà đất dùng không hiệu quả, kiểm ra quỹ đất hiện tại... để tiếp tục phát triển thêm nguồn nhà ở cho thị trường hiện nay, bên cạnh đó ưu tiên quỹ đất cho việc phát triển NỞXH, đầu tư xây dựng.


Trong buổi làm việc cùng với Sở Xây dựng tp.Hồ Chí Minh về việc triển khai kế hoạch và nhiệm vụ 2016, Chủ tịch UBND tp.HCM Lê Văn Khoa đề nghị Sở Xây dựng tiến hành lập giải pháp ngăn ngừaviệc mất cân đối cung – cầu và tình trạng “bong bóng” BĐS. Bằng mọi cách không để xảy ra vấn đền lượng sản phẩm quá nhiều, trong khi nhu cầu người dùng không có.


Phó chủ tịch Ủy Ban Nhân Dân tp.Hồ Chí Minh cho biết, hiện lượng nhà ở dạng cao cấp ở thành phố HCM đang quá nhiều, trung cấp hoặc thấp hơn thì thiếu trầm trọng. Bởi vì lý do đó, Sở Xây dựng phải có hướng điều chỉnh lại tình trạng này ngay trong năm 2017.


http://tienphatcorp.com/soho-premier